Quando bisogna effettuare la manutenzione della caldaia oppure installare la centrale termica o ancora quando si decide di andare a vivere in un condominio bisogna conoscere la normativa vigente.
Per le norme di sicurezza relativi alla caldaia, si presta massima attenzione a quattro aspetti:
- Ubicazione. dipenderà dalla potenza del modello scelto.
- Ventilazione naturale per il ricambio d’aria si avrà bisogno di aperture verso l’ambiento esterno.
- Accesso al locale attraverso porte a prova di fuoco e non rinforzate per edifici separati.
- Resistenza al fuoco della struttura utilizzando ad esempio il cemento.
Per le norme di sicurezza vigenti per le centrali termiche è importante sottolineare le norme antincendio che cambiano in base alla potenza:
- se inferiore ai 35 kW, la caldaia non è sottoposta a norme antincendio;
- per le caldaie tra i 35 e i 115 kW è obbligatorio uniformare il locale alle norme previste dal DM 12 Aprile 1996 e non richiede il controllo dei Vigili del Fuoco;
- per una potenza compresa tra i 116 kW e i 350 kW vi è obbligo di presentare la SCIA Antincendio al Comando dei Vigili del Fuoco competente;
- per le caldaie tra i 351 kW e 700 kW insieme alla SCIA Antincendio va presentato anche il progetto;
- infine, per una potenzasuperiore ai 700 kW vale quanto detto prima e si aggiunge il sopralluogo dei Vigili del Fuoco per il rilascio del Certificato di Prevenzione incendi (CPI).
Per le norme di sicurezza degli impianti residenziali sono decisive le valvole termostatiche e i sistemi di contabilizzazione del calore.
Per i condomini sussistono due problematiche da risolvere con sistemi semplici ed efficaci.
- Per la problematica delle ore di accensione e per lasciare a ciascun inquilino la scelta della temperatura che desiderano nella propria abitazione bisogna prevedere le valvole termostatiche.
- Mentre per il problema della contabilizzazione delle spese bisognerà adottare i sistemi di contabilizzazione di valore con cui suddividere le spese generate dal riscaldamento. Ognuno paga per quanto ha consumato.
Noi rispettiamo la normativa, contattaci per un lavoro svolto in sicurezza!